Derecho Inmobiliario

En Trío y Frieiro Abogados les ofrecemos los siguientes servicios en el ámbito del Derecho Inmobiliario:

– Asesoramiento previo a la compraventa: Consiste en una consulta extensa en donde se le explicará al cliente, de forma detallada, las implicaciones jurídicas de una compraventa, en qué consiste la financiación hipotecaria, cuales son los pasos a seguir para comprar una vivienda y en qué orden se suceden (visita-decisión-negociación-acuerdo-auditoría inmueble-contrato arras-financiación-escritura), qué es importante comprobar, aspectos importantes a tener en cuenta, etc. De esta forma, usted afrontará el proceso disponiendo de toda la información acerca de la compraventa, explicada detalladamente.

– Redacción (o revisión) de contratos: de arras, de señal, de reserva, de promesa de venta, etc.

– Asesoramiento en la negociación: Si lo desea, le prestaremos consejo legal durante las negociaciones de la compraventa.

– Auditoría legal inmobiliaria (due diligence legal inmobiliaria): Consiste en una revisión en detalle de la situación jurídica del inmueble. Se comprueba que el inmueble no tenga cargas ocultas y que lo que se compra es realmente lo que se ofrece, desde el punto de vista legal y urbanístico.

– Redacción y/o revisión de contratos de arrendamiento.

– Reclamación de vicios ocultos y defectos constructivos de la vivienda.

– Asesoramiento integral en la compraventa: Comprende los siguientes servicios por un precio cerrado; asesoramiento previo, asesoramiento en la negociación, redacción y/o revisión de contratos, auditoría legal del inmueble y acompañamiento a la firma en notaría.

– División de cosa común: Negociación con los otros copropietarios, redactando la minuta notarial en caso de alcanzarse un acuerdo, o mediante la dirección letrada en el procedimiento judicial de división de cosa común.

– Derecho Registral: Inmatriculación de fincas, Rectificación, expedientes de dominio, exceso o defectos de cabida, cancelación de cargas.

– Derecho Catastral: Subsanación de discrepancias, cambios de titularidad, valores de referencia.